城市套路深，我要回農(nóng)村……

8月25日，楚天都市報(bào)記者接到報(bào)料，武漢一高校四名女大學(xué)生通過(guò)中介租房遭遇“套路貸”，租兩個(gè)月房卻背上萬(wàn)元貸款。

和她們一樣“被貸款”的有數(shù)十人之多。

8月26日楚天都市報(bào)一版稿件（紅色邊框部分）

套路一：租兩個(gè)月 被騙簽一年合同

學(xué)校宿舍正在整修，為了利用假期學(xué)車，4名女生打算在學(xué)校附近合租兩間房，租期兩個(gè)月。

她們找到位于關(guān)山大道K11寫字樓的萬(wàn)事如寓房地產(chǎn)中介。該中介稱可以押一付一，但由于公司沒(méi)有短期合同，必須簽署統(tǒng)一的年度合同。

接待她們的王姓業(yè)務(wù)員承諾：兩個(gè)月后可以轉(zhuǎn)租，押金如數(shù)退還。

6月28日，4名女生簽下一年期合同，租下位于藏龍星天地2樓一套房間內(nèi)的兩間房，主臥1000元/月，另一間隔斷房800元/月。

套路二：通過(guò)平臺(tái)付款  結(jié)果“被”網(wǎng)貸

4名女生提出用現(xiàn)金支付首筆租金和押金，但業(yè)務(wù)員稱公司規(guī)定不能用現(xiàn)金交房租，必須通過(guò)公司平臺(tái)扣款。

當(dāng)著學(xué)生們的面，業(yè)務(wù)員以方便退押金的名義要走了她們的銀行卡和身份證。

“我當(dāng)時(shí)瞟了一眼，發(fā)現(xiàn)她打開的頁(yè)面是惠人貸，業(yè)務(wù)員解釋說(shuō)是公司平臺(tái)，后來(lái)才知道她是用我們的身份注冊(cè)?！迸髮W(xué)生彭洋（化名）說(shuō)。

7月13日，一條催款提示短信讓4名女生傻了眼，打電話到中介公司才知道，簽訂合同的兩名同學(xué)被分別辦理了惠人貸10期分期貸款業(yè)務(wù)。一筆是8186元，另一筆10233元。

套路三：不能轉(zhuǎn)租 提前退扣兩倍違約金

根據(jù)合約中的提前30天告知規(guī)定，7月底，4人和中介溝通退租問(wèn)題。中介的說(shuō)法讓她們的心涼了半截：不能轉(zhuǎn)租，一年期合約提前退房算違約，需扣除月租兩倍違約金。

最令4人忐忑不安的是，“憑空多出來(lái)的1萬(wàn)多元貸款如何解決？逾期是不是會(huì)影響征信？”

于是，4名女生向藏龍島派出所報(bào)警。

圖文無(wú)關(guān)

8月22日，中介承諾次日即可撤銷貸款并退還全部押金。然而，4名女生于次日趕到公司時(shí)，對(duì)方稱只退500元，且須先交合同再辦理。

彭洋等4名女生的遭遇并非個(gè)案，她將記者拉進(jìn)一個(gè)“萬(wàn)事如寓維權(quán)群”，里面有14名年輕人在同一家中介“被貸款”，其中以大二大三學(xué)生居多?！皳?jù)了解還有幾十人有類似遭遇?！敝槿耸糠Q。

  套路四：押一付一付款方式  為分期付款

8月25日下午，記者來(lái)到萬(wàn)事如寓公司，一名高姓業(yè)務(wù)經(jīng)理表示：“我們嚴(yán)格按照合同約定辦事，合同第一頁(yè)便注明合同外的所有承諾均無(wú)效?！睂?duì)于租金變貸款一事，高經(jīng)理表示，在簽訂合同時(shí)便已明確告知，押一付一付款方式為分期付款。他同時(shí)承諾，對(duì)于4名女生的事情，將在下周一上班后妥善解決。

律師提醒：

學(xué)生們不應(yīng)該輕信口頭承諾 

湖北言達(dá)律師事務(wù)所張冬盛律師表示，如果房產(chǎn)中介以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，取得超出租期的貸款，使租戶在房屋到期后仍承擔(dān)還貸責(zé)任，達(dá)到一定數(shù)額，可能觸犯刑法，構(gòu)成詐騙罪或合同詐騙罪，“當(dāng)然，學(xué)生們不應(yīng)該輕信口頭承諾，一定要看清合同條款慎重簽約?！?/span>

業(yè)界人士揭秘套路：

如今，租房市場(chǎng)行業(yè)亂象叢生，“黑中介”橫行早已不是什么新鮮事。

武漢一伙黑中介多年來(lái)以“糾紛”滋事為職業(yè)，蓄意坑害房客、欺詐房東，非法營(yíng)業(yè)額高達(dá)3000余萬(wàn)元，“純利潤(rùn)”超過(guò)1000萬(wàn)元。今年該團(tuán)伙首腦被一鍋端，8月15日，武漢市武昌區(qū)法院一審判決該團(tuán)伙為黑社會(huì)性質(zhì)組織。

不知從什么時(shí)候開始，“黑中介”玩起了金融手段，開始和網(wǎng)貸平臺(tái)合作起來(lái)，打起了租客的那點(diǎn)房租主意。

押一付一的優(yōu)惠條件，無(wú)疑很吸引年輕人的目光。

天上不會(huì)白白掉餡餅，根據(jù)多年租房被坑的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一旦“黑中介”開始對(duì)你賣力的推銷著非?！皟?yōu)惠”的條件時(shí)，這時(shí)候最需要警惕上當(dāng)受騙。

“黑中介”所謂的押一付一其實(shí)是將用戶綁入網(wǎng)貸平臺(tái)?！昂谥薪椤痹缫呀?jīng)將租客一年的資金從網(wǎng)貸平臺(tái)套走，而租客則需要按月還貸款，這就是真正的“押一付一”！

真相只有一個(gè)！所謂的“押一付一”很有可能是“黑中介”和一些不良網(wǎng)貸平臺(tái)聯(lián)手設(shè)置的騙局，租戶稀里糊涂的就背負(fù)上一筆幾萬(wàn)元的貸款。

最令人感到恐懼的是，有租客反映對(duì)此毫不知情。利潤(rùn)被中介和借貸平臺(tái)瓜分，風(fēng)險(xiǎn)則留給了租戶。

不少人直到去銀行辦理貸款時(shí)，才猛然發(fā)現(xiàn)，自己身上多了一項(xiàng)未結(jié)清的網(wǎng)絡(luò)貸款。多家商業(yè)銀行表示，未結(jié)清網(wǎng)貸，將會(huì)影響租客個(gè)人征信，影響用戶辦理購(gòu)房貸款。

此外，一旦不租房或者轉(zhuǎn)租，租客、中介和網(wǎng)貸平臺(tái)之間的聯(lián)系并未切斷，如何退租、消除貸款記錄依舊是個(gè)老大難的問(wèn)題。

編后記：

學(xué)生單純，不知社會(huì)套路深。

其實(shí)大學(xué)生也都是成年人了，還有一定知識(shí)基礎(chǔ)，現(xiàn)在信息也很通暢，網(wǎng)上有“套路貸”的報(bào)道比較多，還是沒(méi)有引起警惕，不認(rèn)真看合同。家長(zhǎng)和學(xué)校也應(yīng)該多對(duì)學(xué)生做法制教育，尤其是講現(xiàn)實(shí)中發(fā)生的案例。

  十年多年前，我們上大學(xué)時(shí)，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)貸、p2p、裸貸這些玩意，頂多被    騙個(gè)幾百元、幾千塊，現(xiàn)在如果被纏上這些，可能是滾雪球一樣，變成幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)的貸款。沒(méi)玩過(guò)這些的大學(xué)生，還是小心為妙。